廉江总站出口物业招租公告
发布时间：2024-07-23 18:24 来源于：冠军999策略手机版
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廉江汽车运输总站物业招租公告
我单位（冠军999策略手机版廉江汽车运输总站）拟对以下房地产对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到廉江汽车运输总站综合办领取或登录/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
1、名称：廉江市中山二路1号廉江汽车运输总站出口两间房屋（物业编号：廉运房／014号，物业面积：60平方米；物业编号：廉运房／015号，物业面积：80平方米）
2、标的物为现状出租，竞租人可自行实地勘查，对标的物现状、实际可使用面积、消防设施情况、附属物设施等进行了解。若出现因竞租标的物情况无法满足承租人使用要求等问题，一切由承租人负责和自行处理。
二、报名条件及经营范围：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2、租赁物业经营范围：商铺用途；禁止经营与出租方及其上级经营范围相同或相类似的业务（包括但不限于客运站场经营、售票站点经营等），不准经营医院、有毒污染、高噪音、易燃易爆及其他违法的商业项目，经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。
3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我单位审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。
4、竞标人必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。
三、招租事项：
1、招租方式：公开招租，价高者得；
2、竞标底价：廉运房／014号年租金贰万捌仟捌佰元整（¥28800.00元/年）；廉运房／015号年租金叁万捌仟肆佰元整（¥38400.00元/年）；
3、招租期限：贰年
4、本招租物业无免租金装修期。
5、以上物业每年租赁费按中标价计收,租金按月支付，每月5日前需缴齐当月租金。签订合同时一次缴交3个月租金作为履约保证金。
6、竞标人在竞价成功并公示结束后10个工作日内，须与我司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃，并由下一个最高投标价高者为中标人，但中标价不能低于标底价。
7、竞标人应认真审阅本物业招租公告和标的物介绍及《物业租赁合同》文本等。中标后，中标人如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自行负责。如有疑问，须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目的竞标人都视同已实地踏勘，并确认了公告文件和《物业租赁合同》文件中的各项条款。
四、缴纳竞标保证金及报名时间：
竞标保证金：廉运房／014号：人民币柒仟贰佰元整（￥7200元）；廉运房／015号：人民币玖仟陆佰元整（￥9600元），报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁合同履约保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐，（租赁合同履约保证金为中标价的三个月租金）。
报名时间：即日起至2024年8月1日，请于该时间段内到廉江汽车运输总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：黄先生 电话：0759-6623122、13729047151
地址：廉江市中山二路1号廉江汽车运输总站综合办
附件：
1、冠军999策略手机版廉江汽车运输总站物业招租方案
2、物业租赁合同（版本）
3、冠军999策略手机版廉江汽车运输总站租赁物业投标报价单
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廉江汽车运输总站
2024年7月23日
